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足球外围网址,温州已可办理“撞限房”交易登记

编辑:二中办公室发布日期:2020-01-06

 

甌網訊 ([記者 的拚音:jì zhě] 劉宏宇) [昨天 的拚音:zuó tiān],是市國土局、市住建委宣布住宅[建設 的拚音:jiàn shè]用地使用權到期交易登記[問題 的英 文:foul-ups],按國土部“兩不一正常”過渡辦法處理的首個[工作 的拚音:gōng zuò]日。昨天[上午 的英 文:morning],記者從市不動產登記[服務 的英 文:services][中心 的英 文:center]獲悉,相關交易和登記手續,已可依據國土部的複函辦理,且不收取相關費用。

昨天上午9點半,記者陪同之前因房子“撞限”[無法 的拚音:to be]交易,而向溫州日報求助的市民王先生、齊女士,到不動產登記中心谘詢具體辦理辦法。窗口工作人員[告訴 的英 文:tell]賣房方齊女士和買房方王先生,現在隻需直接將房產證、土地證收件,就可辦出買房方的不動產證〖足球外围网址公文发布〗。

隨後,兩位不動產登記中心[負責 的英 文:Responsible]人也相繼來到大廳,再次向齊女士等人確認,窗口隨時[可以 的英 文:can]收件,辦理交易登記不收取相關費用。不過,根據國土部“兩不一正常”處理辦法,涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期,並注明:“根據《國土資源部辦公廳關於妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的複函》(國土資源廳函[2016]1712號)辦理相關手續”,意味著到期土地使用年限仍無法續期,[隻能 的英 文:can only]等今後國家層麵出台新的政策。

隻能交易,不能續期,讓本打算[成為 的英 文:Become]溫州首例完成“撞限房”交易登記的齊女士、王先生又打起了“退堂鼓”■足球外围网址地址■。王先生說,新辦出的不動產證,土地使用年限還是按照之前齊女士土地證上的時間,那他拿到的就是一本土地使用年限[已經 的拚音:yǐ jing]過期的不動產證,[這樣 的英 文:then]將來他要處置這套房產時,就要增加很多不確定性,比如能不能辦理銀行按揭和抵押貸款?這[都是 的拚音:doushi]潛在的風險。考慮再三,最終兩人還是未能打消顧慮,原本約好的交易登記[因此 的拚音: yīn cǐ]擱淺。他們[希望 的英 文:hope]上級部門能盡早研究出台續期的相關細則,消除老百姓最後的顧慮。

[昨晚 的英 文:last night]6點,記者再次[聯係 的拚音:lián xì]不動產登記中心得知,昨天全天共接到類似谘詢5起,暫無人根據新政完成交易登記。

新聞回顧>>>

4月12日,溫州日報獨家報道市民王女士購房僅3年,卻因土地證過期而無法轉讓交易的遭遇。

4月13日,溫州日報再次獨家報道市民王先生遭遇的情況。他通過中介購買了齊女士的房子,但房產證過戶後,在辦理土地證時才發現齊女士的土地證已到期。買方、賣方、中介三方交易“卡在半道上”。

4月14日,溫州日報報道多位市民“撞限房”遭遇。

4月15日,溫州日報報道市國土局相關負責人專訪,確認全市今年已過期或明年將到期的房產有1700套。

4月17日,新華社發稿,呼籲盡快進行頂層設計。溫州日報繼續刊登多篇相關報道。

4月20日,國土資源部、省國土資源廳組成聯合調研組到溫州,調研指導住宅土地使用權20年到期的延長問題。

11月27日,《中共中央國務院關於完善產權[保護 的英 文:protects][度 的英 文:attitudes]依法保護產權的[意見 的拚音:yì jian]》發布,對[解決 的拚音:jiě jué]溫州“撞限房”問題提供指導意見。

12月23日,國土部舉行新聞發布會,通報“兩不一正常”的過渡處理辦法。

12月24日,市國土局、住建委聯合發布[通知 的英 文:supercup],自12月26日[開始 的拚音:kāi shǐ]溫州住房土地使用權到期可正常辦理交易和登記手續,且不收取相關費用。

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